Обследование строительной площадки (территория бывшего "Калибровского завода")

Информация

Заказчик (Генподрядчик):	ОАО «Калибровский завод»
Объект:	Строительная площадка (территория бывшего "Калибровского завода")
Адрес:	129085, г. Москва, ул. Бочкова, д. 11А.
Период выполнения:	Работы выполнены в июле 2017

Описание

Цели работы: Визуальное освидетельствование строительной площадки на предмет наличия строительных конструкций и возможности их использования при строительстве.

Работы, необходимые для обследования

Для реализации поставленных целей и в соответствии с техническим заданием к договору были выполнены следующие работы:

• Описание участка с подготовкой фотоматериалов;
• Описание котлована и расположенных в нем конструкций с подготовкой фотоматериалов;
• Составление схемы расположения конструкции, включая её геометрию;
• Испытание класса бетона по прочности;
• Визуальное освидетельствование технического состояния конструкций (определение её толщины и конструктивных особенностей);
• Выводы по техническому состоянию конструкции (бетон, армирование, дефекты и возможные последствия, котлован);
• Подготовка общих выводов по результатам освидетельствования и рекомендаций о возможности использования конструкций при возобновлении строительства на основании визуального обследования;
• Составление технического отчета, размножение и брошюровка технического отчета – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе.

Результаты и рекомендации

Объект расположен на территории промышленной зоны в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы.

На момент исследования участок не является строительной площадкой – отсутствует временная строительная инфраструктура и инженерная подготовка территории строительной площадки.

Перед строительством территория должна быть освобождена от строительного мусора (в соответствии с согласованным в установленном порядке технологическим регламентом обращения со строительными отходами), оставшегося после сноса старых строений. Строительная площадка должна быть организована в соответствии с ПОС и ППР, а также требованиями СНиП 12-03-2001.

Учитывая фактическое наличие выявленной железобетонной конструкции и возможные последствия (от разрушения бетона, до неравномерных осадок здания) сохранение выявленных конструкций для дальнейшего строительства является недопустимым с технической точки зрения. Выявленный фрагмент плиты необходимо демонтировать перед возможным строительством. Готовый для дальнейшего строительства фундамент на земельном участке отсутствует.